裕元花園酒店電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1900 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.09 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
安和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大城仰雲
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.6 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：8.55 坪
- 車位坪數：3.74 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：109 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永安國小、福科國中
鄰近公園：風雨球場
生活機能：全聯、水崛頭黃昏市場
附近交通：74快速、特五號、國一、國三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：永安國小、福科國中
鄰近公園：風雨球場
生活機能：全聯、水崛頭黃昏市場
附近交通：74快速、特五號、國一、國三
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「剛性需求者」或「首購族」來說，值得列入優先考察名單。主要理由在於其性價比與新穎度，1900 萬的總價包含機械車位與裝潢，在台中中科區域屬於具竞争力的入門價格，且屋齡約 5 年，住家品質較有保障。此外，朝南採光與衛浴開窗是極佳的居住細節，能有效提升生活品質。
然而，若您是規劃二胎家庭或重視衛浴隱私的住戶，單一衛浴的格局可能需要斟酌。同時，機械式車位的便利性不如平面車位，建議看房時實際體驗存取車輛的過程。整體而言，若您尋求的是低總價、新環境、好通勤的投資或自住物件，此標的是值得買進的選項。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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